合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧
購(gòu)房合同的補(bǔ)充協(xié)議篇一
買(mǎi)受人：
出賣(mài)人與買(mǎi)受人簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下稱(chēng)“合同”），現(xiàn)雙方對(duì)該合同補(bǔ)充如下：
該商品房的建筑面積已經(jīng)房管部門(mén)預(yù)測(cè)為 平方米。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積與合同約定的建筑面積發(fā)生差異的，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。雙方同意按照建筑面積每平方米 元結(jié)算房款，多退少補(bǔ)。
雙方同意不適用合同第五條的約定。
買(mǎi)受人未按合同約定的時(shí)間交付部分或全部房款或按揭首付款，出賣(mài)人交房的時(shí)間和辦理所有權(quán)證書(shū)的期限可以順延。
買(mǎi)受人未按合同約定的時(shí)間交付部分或全部房款的，每逾期一日按合同第六條約定的應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之一向出賣(mài)人支付違約金。但是，買(mǎi)受人逾期付款超過(guò)90日的，自第91日起買(mǎi)受人每日按合同第六條約定的應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之二向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人逾期付款超過(guò)90日的，出賣(mài)人有權(quán)在兩年內(nèi)解除合同，出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人除按合同第六條約定的應(yīng)付款項(xiàng)的10%向出賣(mài)人支付違約金外，房屋已交付的，買(mǎi)受人應(yīng)予返還。
買(mǎi)受人未按合同約定的時(shí)間辦理完畢按揭手續(xù)且未以現(xiàn)金等出賣(mài)人認(rèn)可的其他方式支付的，適用上一款約定。
辦理完畢所有權(quán)證書(shū)前，買(mǎi)受人未按貸款合同的約定償還銀行貸款致使出賣(mài)人被扣劃保證金或承擔(dān)其他擔(dān)保責(zé)任的，出賣(mài)人可以向買(mǎi)受人追償并有權(quán)在兩年內(nèi)解除合同。合同解除后，房屋已交付的，買(mǎi)受人應(yīng)予返還，已交付的房款出賣(mài)人不予退還。
國(guó)家對(duì)按揭貸款或稅收政策的變化，不構(gòu)成買(mǎi)受人逾期付款或不能辦理按揭的抗辯，對(duì)合同履行有影響的，買(mǎi)受人自行解決。
合同解除的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人共同到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理撤銷(xiāo)備案手續(xù)。
雙方同意不適用合同第七條的約定。
雙方同意不適用合同第七條的約定。
房屋交付的條件為房屋已經(jīng)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及建設(shè)五家單位驗(yàn)收合格。 買(mǎi)受人未按出賣(mài)人發(fā)出的房屋交付通知載明的.日期辦理交接手續(xù)的，視為房屋已交付，出賣(mài)人不承擔(dān)逾期交付的責(zé)任，發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
房屋交付通知可以郵寄或電子郵件等方式送達(dá)。
雙方同意除交付期限外，不適用合同第八條的其他約定。
經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致影響所購(gòu)房屋質(zhì)量或使用功能的，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方損失，雙方同意不適用合同第十條、第十一條的約定。
買(mǎi)受人同意，在業(yè)主委員會(huì)成立之前和業(yè)主委員會(huì)未聘選物業(yè)管理公司之前，其使用房屋的物業(yè)管理先由出賣(mài)人指定的物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)管理服務(wù)。買(mǎi)受人接受出賣(mài)人依法制定的臨時(shí)規(guī)約以及出賣(mài)人與物業(yè)服務(wù)公司簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。買(mǎi)受人在接受商品房交付時(shí)，與前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》且同意與出賣(mài)人所簽訂臨時(shí)規(guī)約作為《前期物業(yè)服務(wù)合同》的附件繼續(xù)履行并嚴(yán)格遵守，并按照物業(yè)管理公約的規(guī)定繳納有關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用。
該房屋所在社區(qū)內(nèi)的地下車(chē)位、地上車(chē)位、會(huì)所、人防工程等未作為公攤面積計(jì)入房屋建筑面積，開(kāi)發(fā)建筑成本未計(jì)入房?jī)r(jià)，其所有權(quán)歸出賣(mài)人所有，任何人不得占用、破壞、封閉。
六、出賣(mài)人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定在小區(qū)綜合驗(yàn)收合格且完成備案后360日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記，需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)房產(chǎn)管理部門(mén)備案。
七、本補(bǔ)充協(xié)議如與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》不一致，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
八、出賣(mài)人在售房過(guò)程中向買(mǎi)受人提供的圖紙、資料、宣傳廣告等，除有特別說(shuō)明除外，均僅供買(mǎi)受人購(gòu)房參考，不得視為合同內(nèi)容條款。
九、合同及本協(xié)議自出賣(mài)人、買(mǎi)受人簽字或蓋章后生效。
出賣(mài)人： 買(mǎi)受人：
年 月 日 年月 日
購(gòu)房合同的補(bǔ)充協(xié)議篇二
甲方，賣(mài)房人： 乙方，買(mǎi)房人：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方將位于__________________________________ ________________________________________________ 的房屋一棟，面積________平方米的房屋以_____________________萬(wàn)元出售給乙方。
1.甲方將建成的房屋出售給乙方以后，該土地使用權(quán)及該房屋的所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)給乙方，甲方及任何人從此不得享受有該房屋的任何利益及相關(guān)收益。如有糾紛甲方應(yīng)當(dāng)給予排除。
2、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清楚，不存在任何糾紛，交房時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押，無(wú)人租住、使用，本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
3、房屋出售金額為_(kāi)__________萬(wàn)元。雙方正式簽訂合同后，乙方在_______日內(nèi)付清房款。
4、本合同簽訂后，因甲方單方違反合同不履行條約要求退還房產(chǎn)的，包括他人因甲方原因提出房產(chǎn)權(quán)屬的，可以按已付房款和房屋建設(shè)裝修等相關(guān)費(fèi)用及利息，利息為銀行同類(lèi)貸款的4倍，并按照房款總額100%的違約金來(lái)進(jìn)行賠償。也可以根據(jù)本房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)和相關(guān)費(fèi)用另外加房款總額100%的違約金來(lái)進(jìn)行賠償，以上兩種賠償方式由乙方選擇。
5、違約責(zé)任：本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ铰男屑颖顿r償。當(dāng)甲乙一方無(wú)民事能力時(shí)，其監(jiān)護(hù)人負(fù)民事賠償責(zé)任。
6、本合同壹式2份，甲、乙雙方各持壹份，各份均具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。
7、乙方在需要修改產(chǎn)權(quán)底單和變更大產(chǎn)權(quán)以及辦理其它關(guān)于產(chǎn)權(quán)方面的手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)出具相關(guān)證明并且配合乙方辦理相應(yīng)手續(xù)。甲方在配合乙方成功變更產(chǎn)權(quán)后，乙方須支付甲方費(fèi)用___________元。
甲方： 乙方；
___________年____________月__________日